MAISON A RENOVER sur 5000 m2 TERRAIN BOISE

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

EXCLUSIVITÉ ?1894? : Maison à rénover aux abords du village de LA TOUR D'AIGUES, actuellement de 95 m2 de surface habitable :
- salon de 25 m2 avec cuisine attenante de 20 m2, deux chambres dont une à l'étage, 50 m2 de garage et 28 m2 de cellier au RDC.

De nombreuses possibilités s?offrent à vous dans le cadre de cette rénovation :

- agrandissement la surface habitable dans la limite de 55 m2 avec la transformation du garage en surface habitable (accès par escalier existant entre garage aménageable et le reste de la partie habitable)
- agrandissement dans la limite des 55 m2 en R+1 en gardant le garage
- agrandissement de la surface d'emprise de sol de 85 m2 avec la création d'une terrasse et/ou d'un garage.

Le relooking vous appartient. Coût estimé 120 k€.

Cette maison est située sur 5000 m2 de terrain boisé, en restanque sur 3 niveaux, en Zone Verte, autrement dit, aucune construction nouvelle sur le secteur, mais possibilité de construire une piscine et son annexe ou pool house avec CES = 70 et SP = 60.

LA TOUR D'AIGUES, c?est son château qui vous accueille? Ce château d'inspiration Renaissance où l'Art et la Culture convolent pour votre plaisir. La patine, jaune, beige, ocre des ses vieilles pierres s?illumine au soleil, telle une couronne d'or géante posée là depuis des siècle. Ce gros village s?impose paisiblement, au XXIème siècle, dans le Parc National du Luberon. Un goût perpétuel de vacances avec toutes les commodités urbaines pour votre confort de vie.
Contact: Bastien Carlier - Chef de Projet Immobilier 1894 AIX EN PROVENCE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 819 545 450. Ville du greffe : AVIGNON)

Tél : 06 38 24 06 98
Mél : bastien.carlier@1894-immo.com

Honoraires charge vendeur