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description du bien

1894 L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison au Clos des Minotières, résidence au calme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Cette maison de 96 m² habitables dont 83 m² Carrez, se compose comme suit :
Rdc : un grand garage de 55 m²
Rez de jardin : un grand séjour / cuisine (toute équipée, hormis le frigo américain). Le séjour orienté sud-est donne sur la terrasse (en composite) / jardin de 45 m², équipé d'un store banne de 3 x 5 avec coffre électrique. Une terrasse couverte nord-ouest d'environ 5 m². Un wc avec lave-mains et un fenestron.
1er étage : un beau dégagement desservant 2 chambres à gauche avec double vitrage, une salle de bain avec WC, au centre et 2 chambres à droite, dont 1 avec salle de jeux.
Tableau électrique neuf (compteur Linky). Cumulus neuf. Mode de chauffage : électrique. Deux unités de clim réversible, une dans le salon et une en haut des escaliers, plus des radiateurs électriques.
Une fiche services vous est proposée, afin d'avoir une idée précise de ce qui se trouve autour de ce bien.
Charges de l'association syndicale : 210.91 € par trimestre.
Taxes foncières 2021 : 1923 €
Contact:Sylvie Dalmas 06.75.93.81.52 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 421.82 €