Exclusivité appartement T4 98m2

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement 4 pièces de 98m2 rénové avec goût. Il se situe en rez de chaussée d'une maison individuelle à l'origine et ensuite mise en copropriété formant aujourd'hui 3 lots d'habitations. Cette dernière est située dans une traverse au calme absolu.
Dès votre arrivée vous trouverez une entrée de 6,76 m2, un wc, une cuisine aménagée et séparée de 11,92 m2, un beau séjour salle à manger avec cheminée de 32,36 m2, 3 chambres (9,74 + 12,93 + 13,52), une salle de bain de 5,75 m2 le tout sur un même niveau.
Le grenier accessible compte une surface de 74m2 et sa hauteur sous plafond est inférieure à 1m80.
L'appartement dispose d'un jardin d'environ 35m2 accessible tant par la cuisine que par le séjour.
Copropriété fermée par un portail.
Deux parkings extérieurs + un garage complètent ce bien.
Menuiseries bois, double vitrage, syndic bénévole, chaudière gaz.
Taxe Foncière 1155€
Charges annuelles : 550€
Visite virtuelle disponible à la demande !
Cécilia Chanjou 06 59 16 37 35

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 4
Surface : 98 m²
Année de construction : 1950
Chauffage : Gaz

Détails des surfaces

Surface habitable : 98m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1155.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 4
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 550.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 185 kWhep / m2 / an

GES : 31 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Cécilia CHANJOU
+33659163735
cecilia.chanjou@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°881656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Exclusivité appartement T4 98m2 - VENDU

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