Appartement À Vendre T1 35 m2 + balcon bd Leccia

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

Découvrez cet appartement T1 35 m2 idéalement situé dans le 3e arrondissement de Marseille. Niché dans un petit immeuble marseillais de seulement 4 lots, cet appartement offre un salon lumineux, une salle de bain avec wc, un coin nuit et un balcon ( 5 m2 ) sans aucun travaux à prévoir. Profitez d'une exposition ouest côté cour. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement promet tranquillité et confort avec seulement 40€ de charges mensuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations.

taxe foncière 538€,contact : michel soscia 0651453728
Honoraires à charge vendeur.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1100et 1520€ par an. Classe F.

Contact : Michel SOSCIA - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 40 m²
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 40m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 350.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 396 kWhep / m2 / an

GES : 13 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

MICHEL SOSCIA
+33651453728
michel.soscia@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°812334142 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.