Référence : 00875

APPARTEMENT T2 de 42,30 M² au secteur Maréchal Juin à NIMES


125 000 €

Nîmes 30900
42m2
1
1

description du bien

1894 - Immobilier vous présente dans le cadre d'un investissement locatif, ce bel appartement au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de standing situé proche du boulevard Jean Jaurès.

Descriptif :
Séjour-Cuisine de 24,10 m²
1 Chambre avec placard de 9,40 m²
1 Salle de bains de 3,80 m²
1 WC indépendant de 1,20 m²
1 loggia de 7,80 m² orientée sud-ouest
1 parking aérien

Immeuble en copropriété – nombre de lots = 109
Lots d’habitation : 56
Lots de stationnement / garage : 53
Les charges annuelles de copropriété : 1 625 €/an soit 135 €/mois
Taxe foncière : 700 €
Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété.

Ce bien est actuellement loué jusqu’au 04/10/2023, le loyer est de 488 € HC + 88 € charges.

Proche de la ville active, de l'autoroute Nîmes Ouest et du centre ville. Commerces à proximité.
Contact : CLEMENT Catherine - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429
www.catherine1894immo.com
Honoraires à la charge du vendeur

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 42 m2
Détails des surfaces
Surface habitable : 42m2
Surface Séjour : 24m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 1625.00 €

Bilan energetique

C
DPE : 4 kWhep / m2 / an
A
GES : 108 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Catherine CLEMENT
+330627347352
catherine.clement@1894-immo.com

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