Référence : 00909082

APPARTEMENT T3 DE 72M2 TRAVERSANT EN RESIDENCE FERMEE SECURISEE CALME ARBOREE PLACE DE PARKING PRIVÉE SAINT TRONC 13010 - VENDU


178 000 €

Marseille 13010
75m2
2
1

description du bien

1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter ce ravissant T3 en rdc surface Carrez de 72,3m2 entièrement rénové sans vis à vis avec balcon, au sein d'une résidence calme, très bien entretenue, arborée et sécurisée avec gardien dans le 10ème quartier Saint-Tronc.
Bien pensé, cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée ouvert sur le séjour de 22m2 baigné de lumière donnant un accès direct sur le balcon de 3m2.
Côté jardin au calme surélevé, vous trouverez une cuisine indépendante de 9,5 m2 entièrement équipée et aménagée avec un cellier buanderie de 3m2, le couloir dessert une première chambre de 9m2 et une seconde de 10m2 avec dressing aménagé, une salle d'eau de 4,5m2, un WC avec rangement (cumulus neuf), un dressing de 3,25m2 ainsi qu?un grand placard.
Une place de parking privée numérotée complète ce bien.
Les charges : 135€/ mois comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts (jardin d'enfants avec jeux),.
152 lots et aucuns travaux à prévoir dans la copropriété,
Idéalement situé, proche de toutes les commodités : écoles, lycée (5 min à pieds), loisirs, commerces, axes autoroutiers, L2, et transports en communs.

Lucile Toufet 0610751262

Contact:Lucile Toufet - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)

Honoraires charge vendeur
PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 75 m2
Année de construction : 1975
Chauffage : Gaz
Détails des surfaces
Surface habitable : 75m2
Surface Séjour : 22m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1200.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 1620.00 €

Bilan energetique

C
DPE : 13 kWhep / m2 / an
C
GES : 132 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

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