Appartement T3 avec Balcon et Parking secteur Saint- Marguerite-dromel

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose en location , un T3 meublé et entièrement refait à neuf d'une superficie de 51,35m2 au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu au sein de la résidence fermée et sécurisée Ganay Pugette secteur Sainte Marguerite-Dromel.

Cet appartement sera vous séduire par sa localisation, il est situé à proximité des transports en communs( bus, métros, tramway prochainement), des commerces et des plages.

Au calme, ce bien traversant se compose d'un séjour ouvert sur un balcon de 4,22m2 offrant une belle vue sur le Vélodrome exposée SUD OUEST ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée avec des rangements.

L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que des rangements. Une cave complète le lot, stationnement aisé dans la résidence.
Fibre dans l'appartement.

Laetitia Di Gregorio (EI) - Agent commercial en Immobilier, enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 877.887.471
Surface Carrez : 51,35m2
Durée du bail : 1 an ( Renouvelable )
Loyer : 850/mois charges comprises
Dont 63€/mois de charges forfaitaires
Dépôt de garantie : 1 574€
Honoraires charge locataire : 667,55€ TTC dont 154,05€ TTC pour l'état des lieux.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 51 m²

Détails des surfaces

Surface habitable : 51m²
Surface Séjour : 15m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 969 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 6 kWhep / m2 / an

GES : 260 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Laetitia DI GREGORIO
+33661619274
laetitia.digregorio@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877887471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.