Maison de plein pieds avec piscine, jardin et garage, au calme.

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose cette jolie maison d'environ 110m2 avec garage, située au calme et à proximité d'une zone commerciale de Peyrolles.

Le bien se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine US entièrement équipée, ainsi que d'un bureau avec espace de rangement pouvant servir de chambre d'enfant.

Le coin nuit dispose de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses placards de rangement intégrés.

Une troisième petite chambre ou coin bureau (nécessitant quelques travaux d'étanchéité) est également accessible depuis la pièce de vie.

Belles prestations : Construction de 2016, double vitrage, climatisation réversible dans le salon, panneaux solaires en toiture, poêle à granules programmable...

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 30m2 couverte par une pergola pour profiter de repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un espace détente avec une petite piscine hors sol.

L'environnement, celui d'un petit lotissement d'une dizaine de lots, au calme, et à proximité immédiate des commerces.

Vous serez à mi chemin entre Les Halles de peyrolles (1km) et la mairie (1km).

Honoraires à charge vendeur.

Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 111 m²
Année de construction : 2016

Détails des surfaces

Surface habitable : 111m²
Surface Séjour : 40m²
Surface Terrain : 467.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 960.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 12
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 2 kWhep / m2 / an

GES : 77 Kg CO2 / m2 / an

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Laetitia CONTE
+33669597119
laetitia.conte@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°539686956 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.