MAISON T4 600 m2 de terrain

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 l'immobilier vous présente une maison individuelle en R+1 d'une superficie habitable de 117 m2 environ ( 160 m2 avec le garage ) avec 4 chambres dont une petite, sur une parcelle de terrain plate de 599 m2 exposée sud, complètement au calme et sans vis à vis, située sur les collines du 15e arrondissement de Marseille en fonds d'impasse SECTEUR PALANQUE.

Le niveau supérieur est composé d'une belle pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte équipée, donnant sur un belle terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur les collines.
Sur la partie haute en guise d'espace nuit vous trouverez deux belles chambres de 14 m2 avec placards, une salle d'eau, et des wc séparés.
Le Rez de chaussée de la maison quant à lui est composé d'un chambre avec un grand placard, d'une buanderie sous l'escalier, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau et d'un bureau tout équipé.
Vous profiterez aussi d'un garage d'une belle superficie de 43 m2 environ avec deux caves sur le fond de 2,79 m2 chacune.

Belles prestations, très bons dpe, menuiseries alu double vitrage, parquet en chêne, nombreux rangements, nombreuses prises électriques, prises rj 45 dans les chambres, climatisation réversible, Isolation sols, murs intérieurs et extérieurs, toiture, possibilité de stationner sur le terrain, de nombreuses places dans l'impasse, secteur très calme.

Honoraires à charge vendeur
Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 117 m²
Etage : 1
Année de construction : 2019

Détails des surfaces

Surface habitable : 117m²
Surface Séjour : 14m²
Surface Terrain : 598.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2500.00 €

Honoraires

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 2 kWhep / m2 / an

GES : 83 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Guillaume DI GREGORIO
+33777311724
guillaume.digregorio@1894-immo.com

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