Chicha « le sélect »

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 Immobilier vous propose en exclusivité un fonds de commerce de chicha « le sélect » situé rue Paradis.

Ce local de 133 m² bénéficie d’un bail tout commerce, idéal pour une activité de shisha, salon de thé, brasserie ou restauration rapide. Le loyer est de 1 800 € HC par mois, avec 200 € de charges mensuelles.

Il est composé de deux grandes salles de 58 m² et 62 m², dont l’une est insonorisée. Un système audio professionnel d’une valeur de 10 000 € est également inclus, offrant une excellente qualité sonore pour votre activité.

Le local est équipé d’un système de climatisation et chauffage gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. Les horaires d’ouverture autorisés vont de 7h à 2h du matin, permettant une exploitation flexible et adaptée à un large public.

Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate du métro, des écoles et de toutes les commodités, assurant une forte visibilité et un passage fréquent.

Emplacement stratégique et fort potentiel. Dossier complet sur demande.
Contactez-nous pour plus d’informations..

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : retail
Surface : 0 m²

Détails des surfaces

Pièces

Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 9
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2400.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°841312382 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.