Référence : 014241

Appartement À Vendre T3 de 63m2 avec son extérieur de 51m2 + place de parking privative résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Les Caillols 13012 - VENDU


105 000 €

Marseille 13012
64m2
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description du bien

VENDU
1894 - L'immobilier vous propose cet appartement T3 de 63m2 à rénover avec son extérieur de 51m2 qui comprend la terrasse et le jardin ainsi qu'une place de parking privative, au sein de la Résidence les Comtes Nord dans le secteur des Caillols proche de toutes les commodités, transports en commun...
Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie au Sud, suivit de la cuisine avec une ouverture sur l'extérieur.
L'espace nuit, vous trouverez une première chambre avec sa loggia, une seconde chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc.
Une place de parking en extérieur complète ce bien.

Surface carrez: 59,31
Charges annuelles courantes: 2448€
Taxe foncière: 1351€
Contact : Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 59 m2
Année de construction : 1970
Détails des surfaces
Surface habitable : 64m2
Surface Séjour : 17m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1351.00 €
Honoraires
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 100 000 €
Copropriété
Nombre de lots : 368
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2448.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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GES : 220 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

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