Référence : 014248

T3 rénové avec terrasse et parking libre


240 000 €

Marseille 13012
76m2
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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce grand T3 de 76 m2 idéal pour une petite famille, niché dans le quartier résidentiel de la Fourragère dans une copropriété calme et bien entretenue.

Le bien se compose d'une entrée avec grand placard, une spacieuse pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte, d'une loggia, ainsi que d'un balcon de plus de 7 m2, de deux chambres, un dressing, une salle de bains et toilettes séparées.
L'appartement a été complètement rénové avec soin au fil des années. (Clim réversible, parquet dans toutes pièces, salle de bain refaite, adoucisseur d'eau, double vitrage). Indice DPE - B.
Le parking est libre dans la résidence fermée et sécurisée.

Honoraires à charge vendeur.
Contact
Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 76 m2
Année de construction : 1984
Détails des surfaces
Surface habitable : 76m2
Surface Séjour : 7m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1460.00 €
Honoraires
Copropriété
Nombre de lots : 59
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2160.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

B
DPE : 2 kWhep / m2 / an
A
GES : 97 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Mireille BENNARROUCHE
+33674945725
mireille.bennarrouche@1894-immo.com

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