T3 72m2 Terrasse Garage sur Martigues "Le Colimaçon"

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce joli appartement de T3 72m2 entièrement rénové et très bien entretenu dans la résidence "Colimaçon" proche de toutes commodités.
Situé en rez de chaussée, exposé sud il se compose d'un grand salon séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 8m2. Cuisine équipée.
2 chambres avec placard, et une salle de bain complètent le bien et constituent la partie nuit.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage et la consommation d'eau chaude.

Le garage fermé apportera une belle plus value au bien.

Une visite s'impose si vous désirez acquérir ce T3 clé en main! Vous n'avez qu'à poser vos valises!!!

Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine Carmona: 06.22.26.66.77
Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 71 m²
Année de construction : 1984

Détails des surfaces

Surface habitable : 71m²
Surface Séjour : 21m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1200.00 €

Honoraires

Copropriété

Nombre de lots : 250
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2200.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 54 kWhep / m2 / an

GES : 304 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

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