À vendre – Appartement traversant 58m2 rénové avec goût, 2 chambres, balcon et loggia

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Nombre de pièces 123456

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1894 - L'immobilier vous propose

– Appartement traversant 58m2 rénové avec goût, dressing, balcon et loggia

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec soin, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Traversant, il bénéficie d’une excellente luminosité et d’une circulation fluide entre les pièces.

il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une famille ou un télétravail confortable.

La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’une loggia attenante, parfaite pour accueillir un coin buanderie ou un espace de rangement discret.Le séjour, lumineux et de belle taille, s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente en extérieur.

Aucun travaux à prévoir – L’appartement a été rénové avec goût, dans des tons actuels et des matériaux de qualité.
Nous avons aussi un grand jardin commun a la copropriété entièrement sécurisée.

Taxe fonciere 912€ Charges 100€

?À proximité des commodités, transports et écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires à charge vendeur. Contact Bohem Lefebvre 0768988469 Bohem.lefebvre@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 58 m²
Année de construction : 1950

Détails des surfaces

Surface habitable : 58m²
Surface Séjour : 17m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 912.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 2
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1200.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 26 kWhep / m2 / an

GES : 157 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Bohem Lefebvre
+33768988469
bohem.lefebvre@1894-immo.com

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