Centre Ville Historique Grand T2 de 55 M2

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce charmant appartement de Type 2 placé en plein centre historique au calme, rare à la vente. Rue Granet.

Accessible après quelques marches, entrée sécurisée, situé premier niveau, il est composé d'un hall d'entrée pouvant accueillir un bel espace bureau, une grande chambre semi ouverte sur le hall , un salon séjour cuisine équipée, le tout climatisé et fenêtre donnant sur une rue calme.

Appartement en très bon état, pour une utilisation en RP ou un investissement locatif.
La copropriété comprend 16 habitations et 4 niveaux.

Immeuble sain et bien entretenu, façade rénovée, toiture rénovée aucun travaux à effectuer.
cc: 1200 annuel. TF: 758

A visiter sans attendre.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine Carmona: 06.22.26.66.77
Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 55 m²

Détails des surfaces

Surface Séjour : 3m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 750.00 €

Honoraires

Copropriété

Nombre de lots : 22
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1200.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 4 kWhep / m2 / an

GES : 132 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.