Appartement à rénover avec vue mer exceptionnelle – Résidence Les Katikias, Bandol

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose dans la prestigieuse résidence Les Katikias, réputée pour son cadre unique avec gardien et piscine, dominant la baie de Bandol, découvrez cet appartement T2 de 39 m² avec terrasse de 30 m², offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.
Initialement configuré en T2, l’appartement se présente aujourd’hui comme un grand espace ouvert de 39 m², les cloisons de la salle de bain, des toilettes et de la cuisine ayant été déposées. Il est à rénover entièrement, une toile blanche pour créer l’intérieur qui vous ressemble.

Atouts principaux:
-Terrasse de 30 m² avec vue spectaculaire sur la mer et la baie
-Garde-corps vitré neuf pour admirer la vue en toute sécurité
-Carrelage de la terrasse refait sur plots
-Store banne électrique
-Nouvelle baie vitrée commandée et financée, prête à être posée
-Possibilité d’extension intérieure de 6 à 7 m² supplémentaires (Accord validé par la copropriété)
-Stationnement libre et aisé devant l'appartement.

Situé dans la résidence emblématique et prisée des Katikias à Bandol, avec gardien à demeure pour votre tranquillité et piscine pour savourer les beaux jours, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée à 180°, imprenable sur la baie de Bandol et ses îles.

Un bien rare avec un énorme potentiel, dans un cadre exceptionnel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Honoraires à charge vendeur.
Contact Féthi Hachem - EI: 0617995331
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878 592 609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 1
Surface carrez: 39 m²
Etage : 1
Année de construction : 1975

Détails des surfaces

Surface habitable : 39m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 694
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1600.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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fethi.hachem@1894-immo.com

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