Maison 3 chambres, jardin et garage à St Jérôme

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de 90m2 située au calme d'une impasse, au coeur du secteur prisé de St Jérôme à Marseille.

Le bien se compose comme suit :

-En rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un séjour donnant sur la cuisine, avec un espace bureau.
Puis, vous bénéficierez d'une terrasse prolongée par un jardin entièrement clôturé d'environ 400m2, ainsi qu'à une partie jardinet en restanque, idéal pour du stockage.
Enfin, un espace cellier/buanderie situé derrière la cuisine vous permettra d'accéder à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'au garage.

-A l'étage, vous trouverez une chambre parentale d'environ 16m2, une salle de bain, des WC, une chambre mansardée d'environ 9,5m2 et une autre chambre d'enfant ou bureau de 8m2, mansardée également.

Un box avec rangement en mezzanine ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce produit rare sur le secteur ...

Maison familiale idéale pour un jeune couple, ou une famille avec deux enfants, dans un quartier calme et proche de toutes commodités.

A visiter rapidement !

Honoraires à charge vendeur.

Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 90 m²
Etage : 2
Année de construction : 1995

Détails des surfaces

Surface habitable : 120m²
Surface Terrain : 795.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2400.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 2
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 24 kWhep / m2 / an

GES : 117 Kg CO2 / m2 / an

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Laetitia CONTE
+33669597119
laetitia.conte@1894-immo.com

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