T3 de 110m2, 3 terrasses et 2 parkings privatifs à la torse

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce superbe appartement de 110m2, niché au coeur du secteur prisé de la torse à Aix-en-Provence..

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, calme et intimiste de 5 lots seulement ..
Vous ouvrez la porte sur un séjour lumineux bénéficiant de deux belles terrasses, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée;
La partie nuit comprend une suite parentale d'environ 30m2 composée d'une salle d'eau, d'un grand dressing et d'une terrasse entourée de verdure;
Puis, vous aurez accès à une seconde chambre confortable d'environ 22m2 avec sa propre salle d'eau.

L'appartement est entièrement équipé en domotique, volets roulants électriques, climatisation réversible, vidéosurveillance ... des prestations haut de gamme pour votre plus grand confort.

Deux box situés en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception.

A visiter rapidement !

Honoraires à charge vendeur.

Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 110 m²
Etage : 1
Année de construction : 2019

Détails des surfaces

Surface habitable : 110m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1600.00 €

Honoraires

Copropriété

Nombre de lots : 5
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 4380.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 709 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 1 kWhep / m2 / an

GES : 44 Kg CO2 / m2 / an

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Laetitia CONTE
+33669597119
laetitia.conte@1894-immo.com

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