Appartement Type 3 Aix centre

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement traversant rénové de Type 3 en étage en plein coeur du centre ville d'Aix en Pce, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville.

Au 3ème étage, un appartement type Loft, entièrement rénové avec goût, comprenant un séjour de près de 25m2, prolongé par un espace pouvant faire office de chambre ou bureau, séparé par une verrière, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son ilot central.

De l'autre côté de l'appartement, une superbe chambre de 20m2 environ dispose d'un grand double dressing. Une salle d'eau avec double vasque complète le bien.

Nombreuses prestations de qualité : parquet au sol, climatisation réversible, hauteur sous plafond.
Appartement combinant le charme des biens typiques aixois avec la modernité des matériaux.

Situé juste au dessus de l'Hotel de Ville, dans une rue piétonne.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Thomas Movsessian EI 0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 80 m²
Année de construction : 1900

Détails des surfaces

Surface habitable : 80m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1000.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 22
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 90.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 7 kWhep / m2 / an

GES : 237 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Thomas MOVSESSIAN
+330646751916
thomas.movsessian@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°838392462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.