BUREAUX 266 M2 Plain pied et R+ 1

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description du bien

1894 L'immobilier vous présente un local commercial de 266 m2, Rue de Lyon, à Marseille 15e, local essentiellement de plain-pied (et 2 pièces à l'étage) pour une superficie de 266 m2 avec espace extérieur privatif sur cour d'environ 65 m2
Anciennement occupé par un établissement bancaire, il bénéficie d’une configuration fonctionnelle, d’un bon état, façade avec une belle visibilité, tramway au pied de l'immeuble, secteur à potentiel.
A l'étage : possibilité de salle de pause avec cuisine, wc en place, espace comptabilité, direction, etc...
Espace coffre au RDC

5 minutes à pied du métro, et à proximité immédiate du futur arrêt de tramway. Point stratégique dans le futur.
Copropriété sans charges, syndic bénévole.

Honoraires à charge vendeur
Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Surface : 0 m²
Année de construction : 1900

Détails des surfaces

Surface Séjour : 67m²

Pièces

Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 4968.00 €

Honoraires

Copropriété

Nombre de lots : 2
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 4 kWhep / m2 / an

GES : 178 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Guillaume DI GREGORIO
+33777311724
guillaume.digregorio@1894-immo.com

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