Appartement traversant de type 3 de 86m2 avec 2 balcons et une cave.

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement traversant Sud/Nord de type 3 de 86m2 avec 2 balcons et une cave.
Idéalement situé dans le secteur du 7ème " rue Paul Codaccioni " , au sein d'une copropriété de bon standing au calme absolu et sans vis a vis.

Caractéristique Principales :
- Traversant SUD/NORD.
- Cuisine séparée entièrement équipée avec accès balcon.
- Séjour d'environ 25m2 donnant sur un balcon avec une vue dégagée, sans vis a vis.
- 2 chambres lumineuses, chacune avec accès balcon
- Une salle d'eau.
- Un wc séparé.

Infos complémentaires :
- Ascenseur.
- Cave privative.
- Étage 5/7.
- Charges mensuelles : 200 euros tout inclus.
- Taxe foncière : 2000 euros.
- Chauffage collectif au gaz.
Contactez moi dès maintenant pour une visite au 07 69 21 21 08.

Honoraires à charge acquéreur
Contact Virgile BRESSY - EI: 0769212108
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 86 m²
Année de construction : 1970

Détails des surfaces

Surface habitable : 86m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2000.00 €

Honoraires

Copropriété

Nombre de lots : 75
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2400.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263 € et 1709 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 32 kWhep / m2 / an

GES : 167 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Virgile BRESSY
0769212108
virgile.bressy@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.