Maison contemporaine de 6 pièces de 140m2 en R+1 avec piscine, cuisine d'été et garage.

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

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description du bien

1894 L'Immobilier vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 6 pièces d’environ 140 m², édifiée sur une parcelle de 550 m², avec piscine, cuisine d’été et garage.
Située dans un secteur très recherché de Cabriès, sur l’Avenue Jean Moulin, vous profiterez d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et d’une exposition plein sud idéale.

Au Rez-de-chaussée :
- Une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 50 m².
- Une suite parentale avec salle d’eau, WC et un accès indépendant.
- Une seconde salle d’eau avec WC.

À L'étage :
- 4 suites parentales, chacune avec leur salle d’eau, WC et dressing, deux d’entre elles offrent un accès direct à une terrasse de 20 m².

À l'extérieur :
- Une piscine en dur avec plage.
- Une cuisine d'été.
- Une douche extérieure.

Prestations et informations complémentaires :
-Construction 2020 – Garantie décennale et dommages-ouvrage.
- Chauffage au sol réversible (chauffant/rafraîchissant).
- Matériaux haut de gamme.
- Vide sanitaire.
- Garage de 17 m², isolé et carrelé.
- Taxe foncière : 2 300 €.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de Cabriès !

Honoraires charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY : 07 69 21 21 08.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 5
Surface : 138 m²
Etage : 1
Année de construction : 2020

Détails des surfaces

Surface habitable : 138m²
Surface Terrain : 551.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) d'eau : 6
Nombre de WC: 6

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2300.00 €

Honoraires

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 1 kWhep / m2 / an

GES : 47 Kg CO2 / m2 / an

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Virgile BRESSY
0769212108
virgile.bressy@1894-immo.com

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