Maison À Vendre T3/4 PLAN DE CUQUES

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose une maison de plain-pied T3/4 à Plan-de-Cuques

Située dans un cadre paisible et recherché de Plan-de-Cuques sur les hauteurs des monts blancs, cette maison de plain-pied d’environ 87 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son agréable terrain de 598 m².

Au rez de chaussée la maison propose une pièce de vie conviviale (23,6 m2 env) + une véranda (19 m2), une cuisine semi ouverte (8,68 m2), deux chambres (11,77 et 8,95 m2 env.), un espace modulable (bureau ou 3e chambre de 8,5 m2), une salle d’eau et des WC séparés.

En rez de jardin, une terrasse ombragée accompagne cette maison ainsi qu’une cuisine d’été (12 m2 env), un atelier de 14m2 et une cave de 25 m2).

Double vitrage PVC, clim, chauffage fuel, chauffe-eau électrique. Raccordée au tout à l’égout. Portail électrique

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Michel Soscia au 06 51 45 37 28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1680€ et 2370: € par an. DPE: C
Honoraires à charge vendeur.
Contact michel SOSCIA -I: 0651453728.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. .
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 87 m²
Etage : 1

Détails des surfaces

Surface habitable : 87m²
Surface Séjour : 24m²
Surface Terrain : 598.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1200.00 €

Honoraires

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 41 kWhep / m2 / an

GES : 240 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

MICHEL SOSCIA
+33651453728
michel.soscia@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°812334142 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.