À VendreT2 de 40 m² avec terrasse expose sud

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce superbe T2 de 40 m² avec terrasse expose sud – vue dégagée !
Situé dans une résidence récente (2015), sécurisée et bien entretenue du 13ᵉ arrondissement, ce T2 lumineux de 40 m² offre une terrasse ensoleillée plein sud avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de chaque rayon de soleil.

La pièce de vie avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse, la chambre est calme et dispose de rangements intégrés.
Emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports et espaces verts. En parfait état, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu’à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : stephanie pasci 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE)

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : condo
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 39 m²
Année de construction : 2014

Détails des surfaces

Surface habitable : 39m²
Surface Séjour : 5m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1200.00 €

Honoraires

Copropriété

Nombre de lots : 139
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 19 kWhep / m2 / an

GES : 95 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Stéphanie Pasci
+33766495406
stephanie.pasci@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

À VendreT2 de 40 m² avec terrasse expose sud

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