Maison de Ville de 130m2 , Marseille 15eme, Secteur Privilégié.

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison de ville sur 3 niveaux traversant de 130m2 loi Carrez (220m2 au sol), située sur un secteur calme et recherché de la Delorme.

Sur plusieurs niveaux, vous trouverez au rez de chaussée, un studio indépendant de 10m2.
A l'étage, un appartement de 90m2 avec un grand salon (32m2), 2 chambres (14 et 13m2), salle d'eau et cuisine (23m2) entièrement équipée ilot central.
Le tout est un ensemble spacieux, lumineux bénéficiant d'une belle hauteur de plafond.
Au 3ème et dernier niveau, un espace aménagé de plus de 96m2 au sol, dont 21m2 en loi Carrez, vous offrira diverses opportunités (chambres, bureau, appartement indépendant) selon vos envies.
Un bien immobilier de qualité, en parfait état entièrement rénové en 2020, et ne nécessitant aucun travaux.

Fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes.
Exposition Sud et Nord
Accès sécurisé.
Particularité: aucun moyen de chauffage ou de climatisation actuellement.
Copropriété de 2 lots.

Possibilité d'édifier une terrasse côté salon, exposition sud, vue sur jardin.

CE BIEN N'EST PAS SOUMIS AU DPE PARCE QUE LES PROPRIÉTAIRES ONT ENLEVÉ LES RADIATEURS.

Honoraires à charge vendeur
Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 5
Surface carrez: 130 m²
Etage : 2
Année de construction : 1900

Détails des surfaces

Surface habitable : 130m²
Surface Séjour : 32m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 3

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1051.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 2
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guillaume DI GREGORIO
+33777311724
guillaume.digregorio@1894-immo.com

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