SUPERBE Appartement 130m2 (220m2 au sol) Secteur Résidentiel La Delorme 15ème.

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, ce DUPLEX traversant de 130m2 loi Carrez (220m2 au sol), situé dans une maison de ville, secteur calme et recherché de la Delorme.

Sur plusieurs niveaux, vous trouverez au rez de chaussée, un studio indépendant.
A l'étage, un appartement de 90m2 avec un grand salon (32m2), 2 chambres (14 et 13m2), salle d'eau et cuisine (23m2) entièrement équipée ilot central.
Le tout est un ensemble spacieux, lumineux bénéficiant d'une belle hauteur de plafond.
Au 3ème et dernier niveau, un espace aménagé de plus de 96m2 au sol, dont 21m2 en loi Carrez, vous offrira diverses opportunités (chambres, bureau, appartement indépendant) selon vos envies.
Un bien immobilier de qualité, en parfait état entièrement rénové en 2020, et ne nécessitant aucun travaux.

Fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes.
Exposition Sud et Nord
Accès sécurisé.
Particularité: aucun moyen de chauffage ou de climatisation actuellement.
Copropriété de 2 lots.

Possibilité d'édifier une terrasse côté salon, exposition sud, vue sur jardin.

CE BIEN N'EST PAS SOUMIS AU DPE POUR ABSENCE DE MOYEN DE CHAUFFAGE

Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine : 06.22.26.66.77
Agent commercial(EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 130 m²
Etage : 2
Année de construction : 1900

Détails des surfaces

Surface habitable : 130m²
Surface Séjour : 32m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1051.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 2
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

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