Référence : 014613

T3-4 Rénové avec balcon, loggia et cave - Saint-Julien


307 000 €

Marseille 13012
0m2
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description du bien

1894 - L'immobilier vous invite à découvrir ce beau T3 traversant de 73 m2, complètement rénové, situé au 1er étage dans une copropriété très bien entretenue.
L'appartement est composé d'un salon avec loggia fermée, d'une salle à manger (transformable en 3ème chambre), d'une cuisine séparée avec accès au balcon exposé sud, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec toilettes séparées.
Le bien bénéficie d'une triple exposition et il est doté de climatisation réversible.
Une cave complète le bien.

Honoraires à charge vendeur.
Contact
Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 73 m2
Année de construction : 1965
Détails des surfaces
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Honoraires
Copropriété
Nombre de lots : 132
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2040.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

D
DPE : 35 kWhep / m2 / an
D
GES : 213 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Barbara LAMBERTINI
+33636134240
barbara.lambertini@1894-immo.com

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