Appartement spacieux et lumineux – Résidence sécurisée La Brunette

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894-L'Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité
Situé au 7ᵉ étage (sur 11) avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts, cet appartement traversant de 77,44 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces, L2 et transports.

Disposition :
-Entrée avec placard intégré
-Cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia et un grand cellier avec arrivée d’eau (idéal pour machine à laver)
-Séjour lumineux et spacieux, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis
-Deux chambres, dont une avec deux grands placards
-Salle de bains avec baignoire et rangements
-WC séparés

Prestations :
-Double vitrage
-Chauffage individuel au gaz
-Aucun vis-à-vis proche
-Box simple disponible en supplément

Résidence avec parc pour enfants, terrain de tennis, commerces à proximité immédiate
L'emplacement est idéal. N'hésitez pas à me contacter au 06.61.61.92.74 pour plus de renseignements. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien.
Honoraires à charge vendeur
Contact Laetitia DI GREGORIO - EI: 06.61.61.92.74
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 78 m²
Année de construction : 1961

Détails des surfaces

Surface habitable : 78m²
Surface Séjour : 6m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1169.00 €

Honoraires

Copropriété

Nombre de lots : 374
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2160.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969 € et 1360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 38 kWhep / m2 / an

GES : 178 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Laetitia DI GREGORIO
+33661619274
laetitia.digregorio@1894-immo.com

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