Appartement en rez-de-jardin de type 4 de 75m2 avec deux box fermé en sous-sol.

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un superbe appartement T4 en rez-de-jardin de 75m2 avec 2 box fermés en sous-sol.
Idéalement situé dans le quartier de Saint-Mitre, au sein d'une copropriété de très bon standing.

Caractéristiques principales :
- Cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse et un jardin de 150 m², au calme absolu.
- 3 chambres lumineuses, dont deux avec accès direct au jardin.
- Salle d’eau avec buanderie.
- WC séparé.

Infos complémentaires :
Chauffage : climatisation gainable + panneaux solaires.
Taxe foncière : 1 200 €.
Charges : 150 €/mois.
À proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 07 69 21 21 08

Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 75 m²
Année de construction : 2022

Détails des surfaces

Surface habitable : 75m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1200.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 36
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1800.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 1 kWhep / m2 / an

GES : 48 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Virgile BRESSY
0769212108
virgile.bressy@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.