EXCLUSIVITE traversant de type 4 ,terrasses ,ascenseur et box rue jaubert

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un appartement traversant de type 4 en de 110 m² au sol dont 84 m² en loi carrez avec 2 terrasses , ascenseur et box en sous sol en sus .
Situé au sein d'une copropriété de 2002 secteur CAMAS , il se compose d'une cuisine séparée neuve ,un beau séjour plein sud prolongé par une terrasse d'environ 13m² .
Le coin nuit vous séduira avec 3 belles chambres ,une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé .
Pour compléter ce bien vous disposerez d'une 2 ème terrasse d'environ 12 M² au calme absolu .
A VOIR ABSOLUMENT.
Contact : Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L’immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
*

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 84 m²
Année de construction : 2002

Détails des surfaces

Surface habitable : 84m²
Surface Séjour : 27m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2100.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 81
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1300.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 2 kWhep / m2 / an

GES : 110 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Marius Giovansili
+33656821765
marius.giovansili@1894-immo.com

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