A SAISIR!!! Appartement T3 de 60m² avec balcon + place de parking / Blagnac 31700

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

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description du bien

1894 l’immobilier vous propose à proximité directe du cœur de Blagnac, cet appartement 3 pièces au premier et dernier étage d'une petite résidence de standing bâtie en 2016.

Idéalement situé, à une dizaine de minutes à pieds de tout centre d'intérêt, venez découvrir sans tarder ce bien de 58,6m² CARREZ rare sur le marché!

Débutez votre visite par une véritable entrée, séparative entre coin jour et coin nuit.

Cette dernière vous conduira à la pièce de vie, cuisine partiellement meublée/équipée incluse, entièrement carrelée, présentant de beaux volumes baignés de lumière et ouvrant sur le balcon de 7m² environ.

Poursuivez votre visite, découvrez le coin nuit proposant deux chambres avec rangements et parquet de qualité.

Pour finir, accédez à la salle de bain, au style contemporain, disposant d"un meuble double vasque avec miroir.

Une place de parking aérienne sécurisée vient compléter les prestations.

Proche de toutes commodités et de la future ligne de métro C.

Investissement locatif pérenne!

___

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 60 m²
Année de construction : 2001

Détails des surfaces

Surface habitable : 60m²
Surface Séjour : 21m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1440.00 €

Honoraires

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.737 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 190 000 €

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 1192.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 10 kWhep / m2 / an

GES : 45 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Rayan Safieddine
+33686525241
rayan.safieddine@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Toulouse sous le n°813995958 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.