APPARTEMENT T4 TERRASSE VERANDA JARDIN

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description du bien

1894 L'immobilier vous présente en exclusivité un Appartement comme une maison, T4 en rez de jardin rénové, de 103 m2 de surface au sol dont 85 m2 comptés en surface carrez, avec environ 180 m2 de jardin sans vis à vis et au calme à SEPTEMES.

Il se compose d'une entrée qui donne sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte espace repas et grand coin salon, ainsi qu'une véranda d'environ 20 m2 pouvant aisément servir d'extension de la pièce de vie et qui est exposée SUD / EST, tandis que l'autre côté du jardin est exposé sud Ouest
Le coin nuit se compose de trois chambres de bonne taille, une salle d'eau et des wc.
L'appartement à fait l'objet de travaux de rénovation, sol, salle d'eau complète, et rénovation de la cuisine entre autres.
Possibilité de garer des véhicules dans le jardin
Petite copropriété bien entretenue et calme.

Honoraires à charge vendeur
Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 83 m²
Année de construction : 1983

Détails des surfaces

Surface habitable : 102m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1633.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 101
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1380.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 30 kWhep / m2 / an

GES : 141 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Guillaume DI GREGORIO
+33777311724
guillaume.digregorio@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°845393024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.