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description du bien

1894 - L’immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3/4 d’environ 79 m², situé dans une résidence calme et sécurisée du 12ᵉ arrondissement de Marseille.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un petit extérieur, d'une loggia, de 3 chambres (10 m², 11 m² et 11,5 m²)dont une transformé en salon , d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le tout sans vie à vie avec une vue dégagée sur les collines.

Proche de toutes commodités (tramway, bus, L2…), stationnement libre dans la résidence.

Une cave vient compléter le bien.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Ornella Ohannessian - EI: 0651510675
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°904270295 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 79 m²
Année de construction : 1960

Détails des surfaces

Surface habitable : 79m²
Surface Séjour : 22m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1500.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 312
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2400.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1288 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 24 kWhep / m2 / an

GES : 136 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Ornella OHANNESSIAN
+330651510675
ornella.ohannessian@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°904270295 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.