Maison de village/ studio/piscine avec terrain

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose au coeur du charmant village provençale de Rognes, à 25mn d'Aix en Provence, cette maison de T3 de 72 m2 sur 3 niveaux, ( Pièce de vie avec cuisine au 2eme niveau/ 2 chambres + salle d'eau et wc indépendant au 1 niveau, et studio indépendant de 22m2 au rez de chaussée ) , sur un terrain de 367 m2 avec piscine , cette maison offre une atmosphère chaleureuse, typique des habitations de village avec vue imprenable sur la campagne .
les Atouts :
-Authenticité et charme d'une maison de village sans vis à vis
-Jardin (rare sur Rognes en étant dans le village) et piscine avec vue imprenable
-situation recherchée, proche d'aix en Provence
-idéale pour couple/ maison de vacances/ ou investisseur
A voir absolument , rare à la vente
Honoraires à charge vendeur.
Contact Nathalie Giangreco- EI: 06.15 09 07 20
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille ,sous le .numéro 500 523 584 ville du greffe Marseille .. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : townhouse
Nombre de pièces : 2
Surface : 72 m²
Etage : 3
Année de construction : 1850

Détails des surfaces

Surface habitable : 72m²
Surface Terrain : 367.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 9 kWhep / m2 / an

GES : 283 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Nathalie GIANGRECO
+330615090720
nathalie.giangreco@1894-immo.com

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