A louer T3 62M² rue Manuel

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à la location un appartement de 61,83m² au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'un immeuble du 16ème siècle RUE MANUEL.

L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 25m², une cuisine de 5.22m², d'une salle d'eau avec WC de 3.88m², une grande chambre de 17.68m² et une seconde chambre/bureau en enfilade de 7.77m².
Disponible le 30/09/2025
Loyer : 850€ + 30€ de charges (eau froide, TOM)
Dépôt de garantie : 850€
Honoraires à la charge du locataire : 803.79€

Contact Naïs TURPIN - EI: 06 26 33 40 04
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°839 478 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 62 m²

Détails des surfaces

Surface habitable : 62m²
Surface Séjour : 25m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 235.878 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 262 €

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 7 kWhep / m2 / an

GES : 222 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Naïs TURPIN
+33626334004
nais.turpin@1894-immo.com

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