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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cette Villa T5 de 102 m² avec piscine

Découvrez cette jolie villa contemporaine de 2015, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une belle suite parentale avec salle d’eau privative ( 16 m2), un vaste séjour lumineux ( 39m2 env ), une cuisine moderne ouverte ( 8m2 env ).
À l’étage, 3 chambres ( 10,2 / 9,8 / 9,6 m2 env. ), une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
L’extérieur dispose d’une agréable piscine (10 m²), idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant à la maison le tout sur une parcelle de 343m2.
La maison est chauffée par une poêle à granule, et climatisation . Taxe foncière 2227€

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 940€ et 1340€ par an. DPE: C.
Honoraires à charge vendeur.
Contact michel SOSCIA -I: 0651453728.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. .
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 102 m²
Etage : 1
Année de construction : 2015

Détails des surfaces

Surface habitable : 102m²
Surface Terrain : 343.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2227.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 111 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

MICHEL SOSCIA
+33651453728
michel.soscia@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°812334142 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.