Référence : 014670

Studio avec terrasse et vue dégagée - Secteur La Blancarde


99 000 €

Marseille 13004
26m2
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description du bien

Marseille - 13004 - La Blancarde - Studio - 26,26 m² loi carrez

1894 - L'immobilier vous propose à la vente :

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2013, située dans le secteur recherché de La Blancarde, découvrez ce studio de 26 m² niché au 4e étage avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une terrasse de 4 m² exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété, sans vis-à-vis.

L’agencement se compose d’un petit dégagement distribuant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol peut être acquise en supplément.

La copropriété est bien entretenue et bénéficie d’une gestion sérieuse, avec des charges maîtrisées incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, l’assurance de l’immeuble et l’entretien des parties communes.

Le secteur de La Blancarde offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de la gare, du métro, du tramway et des lignes de bus, il bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et structures de santé. Un quartier central et dynamique, apprécié pour sa bonne desserte et sa convivialité.

Contact : Jeremy Iconomou (EI) - 06.15.86.27.89
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°953 285 871 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 1
Surface carrez: 26 m2
Année de construction : 2013
Détails des surfaces
Surface habitable : 26m2
Surface Séjour : 21m2
Pièces
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 914.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 235
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1000.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
C
GES : 119 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Jérémy ICONOMOU
+330615862789
jeremy.iconomou@1894-immo.com

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