Appartement de type 4 d'environ 85,76m2 climatisé avec double cave et balcon dans résidence recherchée

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 au sein de la résidence Le Fouquet à Vitrolles.
D'une superficie au sol de 85,72m2 et 65,38m2 en Loi Carrez , il dispose de nombreux rangements avec de grands placards.
Composé d'une entrée donnant sur le séjour avec accès au balcon , sur la cuisine séparée ainsi qu'une chambre transformée en salon.
Le coin nuit dispose de deux autres chambres de belles superficies , un wc séparé ainsi qu'une salle de bain.
Situé au premier étage sans ascenseur , sans vis à vis avec une vue dégagée sur le stade. L'appartement est climatisé et lumineux.
Avec pour atout supplémentaire 2 caves (dont une avec électricité) d'une superficie totale de 14,30m2 en sous sol du même bâtiment.
Copropriété recherchée , sans procédure en cours , parfaitement entretenue au pied du Vieux village du Rocher.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Guillaume MEYNIER - EI: 0604534896 ou guillaume.meynier@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence sous le n° 837820000 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : condo
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 65 m²
Etage : 1
Année de construction : 1970

Détails des surfaces

Surface habitable : 86m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1075.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 622
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1820.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 40 kWhep / m2 / an

GES : 141 Kg CO2 / m2 / an

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Guillaume MEYNIER
+330604534896
guillaume.meynier@1894-immo.com

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