A vendre T2 avec terrasse plein ciel secteur baille

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

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description du bien

En exclusivite chez 1894 - L'immobilier vous propose a la vente ce superbe T2 de 41 m2 avec terrasse de 23 m2 situé boulevard Baille à Marseille.
Traversant, au 9e et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée plein ciel et une belle luminosité.
L’appartement se compose d’un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une grande terrasse exposée sud. Emplacement idéal à proximité des transports, hôpitaux, universités et commerces. Bien rare, idéal résidence principale ou investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Stéphanie pasci TEL 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE)
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 41 m²
Année de construction : 1980

Détails des surfaces

Surface habitable : 41m²
Surface Séjour : 20m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1050.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 139
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1990.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 788 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 243 Kg CO2 / m2 / an

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Stéphanie Pasci
+33766495406
stephanie.pasci@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.