Fonds de commerce – Épicerie corse avec 40 ans d’activité

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description du bien

1894 L’Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce exploité en épicerie corse depuis plus de quarante ans. Véritable référence dans son domaine, l’établissement séduit une clientèle fidèle grâce à la qualité et l’authenticité des produits proposés.

Installée dans un local d’environ 16 m², la boutique dispose d’une belle vitrine donnant directement sur rue, offrant ainsi une excellente visibilité. Elle est aménagée avec une vitrine réfrigérée, des étagères de présentation, un comptoir d’encaissement et un espace de travail fonctionnel. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal aussi bien pour la clientèle que pour l’exploitant.

L’affaire affiche une rentabilité solide avec un chiffre d’affaires moyen supérieur à 300 000 € sur les quatre dernières années. Elle permet une reprise immédiate dans de bonnes conditions tout en laissant entrevoir de réelles perspectives de développement, notamment grâce à la vente en ligne, déjà prête à être mise en place, et à des partenariats avec des professionnels tels que traiteurs, cavistes, bars à tapas ou comités d’entreprise.

Le loyer particulièrement attractif de seulement 420 € charges comprises par mois constitue un atout supplémentaire.

En complément, une réserve attenante d'environ 15m2 + mezzanine, comprenant une chambre froide, une zone de stockage, des sanitaires ainsi qu’un espace administratif vient compléter cette offre et faciliter le travail au quotidien moyennant un loyer de 530€/mois, charges comprises.

Ce commerce clé en main, bénéficiant d’une notoriété reconnue et d’un emplacement privilégié, représente une opportunité rare pour qui souhaite reprendre une activité immédiatement rentable et encore porteuse d’évolutions.

Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
DPE vierge: consommation énergétique non exploitable.
Honoraires charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Surface : 0 m²
Année de construction : 1950

Détails des surfaces

Pièces

Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 10
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 792.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Adeline CHARPENTIER
+33674936400
adeline.charpentier@1894-immo.com

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