SUPERBE 3 PIECES RENOVE AVEC BALCON ET CAVE

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose dans une maison de village rénovée et composée de seulement deux logements, découvrez ce bel appartement 3 pièces au deuxième et dernier étage, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
L'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et chaleureux avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et toilettes, une seconde salle de douches avec toilettes vient compléter l'appartement.
Le petit balcon permet de profiter d'une jolie vue dégagée sur les montagnes, malgré la présente de la mairie. Situé à l'arrière de la maison un petit jardin commun aux deux appartements .
Pour le confort chauffage à pellets, menuiseries double vitrages et grande cave d'environ 18m² avec éclairage.
La maison bénéficie de rénovations : toiture refaire il y a moins de deux ans, façade en très bon état. Stationnement facile dans le village, école et navettes scolaire à proximité.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Cathy Lechevallier - EI: 0680186906
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nice sous le n°917 317907 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 77 m²
Etage : 1

Détails des surfaces

Surface habitable : 77m²
Surface Séjour : 33m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 2
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 160 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Cathy Lechevallier
+33680186906
cathy.lechevallier@1894-immo.com

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