Référence : 014697

Maison avec piscine + 2 studios indépendants – 1081 m² de terrain !


587 900 €

Velaux 13880
137m2
5
0
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description du bien

1894 – L’immobilier et Jérémy Dorléans vous proposent cette maison de plain-pied rénovée en 2022, idéalement située à Velaux, au calme d’une impasse et à seulement 400 m des commodités.

La maison principale de 93 m² comprend :
Un séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte,
3 chambres avec placards intégrés,
Une grande salle de bain à rafraîchir,
Un WC séparé.

Dépendances :
Studio attenant de 17,8 m² avec terrasse, pergola et jacuzzi (loué en courte durée).
Studio de 27 m² au fond du jardin (libre à la vente, possibilité de conserver le locataire).

Ces annexes sont idéales pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou générer des revenus locatifs intéressants.

Extérieurs :
Piscine enterrée 8x4, terrasse et jardin arboré à aménager selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix tout en offrant des opportunités de revenus complémentaires !

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi sans attendre pour obtenir tous les détails ou programmer votre visite.

Honoraires à charge vendeur.
Contact : Jérémy Dorléans – 07 84 12 10 40

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Créteil sous le n° 848 281 721 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : detached
Nombre de pièces : 6
Surface : 137 m2
Etage : 1
Année de construction : 1976
Détails des surfaces
Surface habitable : 137m2
Surface Séjour : 48m2
Surface Terrain : 1081.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) de bain : 3
Nombre de WC: 3
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1955.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 24 kWhep / m2 / an
C
GES : 117 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Jérémy DORLEANS
+33784121040
jeremy.dorleans@1894-immo.com

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