maison T 6 a vendre a Martigues proche plage

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose a la vente une Maison avec dépendance à Martigues, proche d’une petite plage.
Située sur une parcelle de 600 m² dans un quartier calme et recherché, cette maison principale de type T5 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend 4 chambres confortables, une grande pièce de vie conviviale et une cuisine ouverte parfaitement aménagée une belle terrasse avec vue dégagée idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La disposition traversante de la maison permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation fluide entre les différentes pièces.

La propriété dispose également d’une dépendance pouvant servir d’atelier, de bureau, de rangement ou d’espace supplémentaire selon vos besoins. Le jardin spacieux de 600 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, potager, espace détente ou même piscine. L’environnement est paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes d’une petite plage, parfaite pour profiter du soleil et des activités nautiques.

Cette maison représente un excellent investissement pour un premier achat, un pied-à-terre familial ou un projet de location saisonnière. Son emplacement à Martigues, entre mer et nature, en fait un bien rare et recherché. C’est une opportunité unique de combiner confort, espace extérieur et proximité de la plage, tout en bénéficiant d’une maison prête à vivre avec une distribution pratique et fonctionnelle.

Honoraires à charge vendeur.
Contact : Stéphanie pasci TEL 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE)
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : detached
Nombre de pièces : 6
Surface : 130 m²
Etage : 1

Détails des surfaces

Surface habitable : 130m²
Surface Séjour : 32m²
Surface Terrain : 600.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2500.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2509 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 34 kWhep / m2 / an

GES : 157 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Stéphanie Pasci
+33766495406
stephanie.pasci@1894-immo.com

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Le contacter

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.