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description du bien

1894 L’Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 3/4 de 89 m², situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, dans une copropriété marseillaise ancienne et bien entretenue.

Il se compose d’un grand séjour, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une pièce supplémentaire aménagée à la place d’une véranda pouvant faire office de troisième chambre. Vous y trouverez également une salle d’eau et des WC séparés. Une cave est incluse.

Idéalement situé au cœur de La Belle de Mai, à proximité de toutes les commodités.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 89 m²

Détails des surfaces

Surface habitable : 89m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 335.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 24
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1700.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 156 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Abdellah CHAIEB
0628223919
abdellah.chaieb@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°841312382 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.