Marignane T3 de 62m2 Climatisé et Rénové dans une Belle Résidence Balcon Parking

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce bel appartement entièrement rénové dans une résidence de 1975 très bien entretenue également rénovée "La Signore I", proche de toutes commodités et parking libre.

L'appartement climatisé se situe au 2eme étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Vous serez séduit par le parfait état de l'appartement (entièrement rénové), exposition Sud sans vis à vis.
Grand séjour donnant sur un balcon au calme, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une climatisée et placard aménagé.
Salle d'eau et WC séparé.

Baies vitrées et ouvertures en pvc et double vitrage.
Interphone- Fibre- Chauffage au sol. Climatisation.
Les charges de copropriété incluent l'eau froide, et chauffage.

Le tout est complété par une cave et un local à vélos.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine Carmona: 06.22.26.66.77
Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 62 m²
Année de construction : 1975

Détails des surfaces

Surface habitable : 62m²
Surface Séjour : 25m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 920.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 2160.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1229 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 182 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

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