Appartement type 2 de 38m2 avec terrasse et parking, neuvième arrondissement de Marseille

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

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Surface habitable

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Surface du terrain

m²

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Surface terrasse

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement T2 lumineux avec terrasse et parking – Marseille 9e
? Chemin de Mongioux – 13009 Marseille
? 38 m² | 1 chambre | Parking en sous-sol | ? Résidence de 2017
Dans une résidence récente, bien entretenue (2017) et au calme absolu, découvrez ce charmant T2 de 38 m², idéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, chemin de Mongioux.
Les atouts :
Appartement lumineux avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours
Situé au 1er étage avec ascenseur
Place de parking privative en sous-sol
Résidence sécurisée et bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 950 €
Charges de copropriété : 90 € / mois (soit 1080 € / an)
? Contactez-nous pour organiser une visite !
Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder.

Le montant annuel de la qu’opte part du budget previsionnelà la charge du vendeur est de 1080 euros.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédure.
Le nombre de lots est de 36.
Honoraires à charge vendeur.

Contact: Pierre Magliano (EI) Agent Commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille le sous le numéro 751130956.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 1
Surface carrez: 38 m²
Année de construction : 2017

Détails des surfaces

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 950.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 36
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1080.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 425 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 2 Kg CO2 / m2 / an

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Pierre MAGLIANO
+330660389814
pierre.magliano@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°751130956 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.