EXCUSIVITE appartement de type 5 d'environ 111 m² en étage avec gardien ,ascenseur et box ensus

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 5 d'environ 111 m² dont 97 m² en loi carrez entièrement rénové avec ascenseur ,gardien et possibilité de box en sus .
Il se compose d'une cuisine américaine de grande taille entièrement équipée ,prolongée par un double séjour environ 45 m² .
Le coin nuit vous séduira avec 3 grandes chambres équipées de rangements ,une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé .
Situé au sein d'une copropriété de bon standing fermée , sécurisée avec gardien et place de parking libre quartier ST CHARLES .

A VOIR ABSOLUMENT.
Contact : Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L’immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 111 m²
Année de construction : 1953

Détails des surfaces

Surface habitable : 111m²
Surface Séjour : 38m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2170.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 150
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 150.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1228 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 106 Kg CO2 / m2 / an

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Marius Giovansili
+33656821765
marius.giovansili@1894-immo.com

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