APPARTEMENT T3 TERRASSE BOX EN SOUS SOL

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous présente un Appartement T3 de 66,5 m2 habitables, dont 65,32 m2 en carrez, avec une grande terrasse de 13m2 plein sud avec vue dégagée sur la mer et notre dame, au 4e étage sur 5, avec ascenseur, et la possibilité d'acheter un grand box en sus, dans une Résidence de 2005 avec piscine, sécurisée et bien entretenue, frontalière 13014 / 13013.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements qui donne directement sur une belle pièce de vie avec salon / salle à manger, et une cuisine semi ouverte avec climatisation.
Le salon et la cuisine donnent sur une belle terrasse de 13 m2, plein sud, vue dégagée et vue mer, avec store banne motorisé.
Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards et climatisation, une salle de bain et des wc séparés.

Piscine dans la résidence mais néanmoins des charges assez faibles, double vitrage, volet roulant électrique dans le salon, volets roulants manuels dans les chambres, belle terrasse avec vue, résidence bien tenue, climatisation dans toutes les pièces, bons diagnostics.
Possibilité d'acquérir un grand box simple en sous sol, (possibilité de garer une voiture et des motos ou deux petites voitures) en supplément du prix.

Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

GUILLAUME DI GREGORIO 07 77 31 17 24

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 65 m²
Année de construction : 2003

Détails des surfaces

Surface habitable : 66m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1613.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 366
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2100.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 66 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Guillaume DI GREGORIO
+33777311724
guillaume.digregorio@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°845393024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.