Référence : 014730

Maison familiale de 146 m² avec piscine – Saint-Estève-Janson


575 000 €

Le Puy-Sainte-Réparade 13610
147m2
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description du bien

1894 L’immobilier vous propose cette maison traditionnelle de 146 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 771 m² avec piscine.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Puy Sainte Réparade, vous pourrez rejoindre Aix-en-Provence en 25 minutes et Pertuis en 15 minutes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois et terrasse en bois, une cuisine équipée de 13 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et trois chambres de plain-pied de 10 à 14 m²

À l’étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de sixième chambre et une salle d’eau avec WC

À l’extérieur, le jardin est clos et arboré avec une piscine en béton 8x4 revêtue de PVC armé, un garage de 29 m² et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules

La maison offre un excellent confort grâce à la fibre, aux panneaux solaires en autoconsommation, à l’alarme, à la climatisation réversible et à la borne de recharge pour véhicule électrique

Alliant charme provençal et confort moderne, cette maison est une véritable opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à charge vendeur.
Contact Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 6
Surface : 147 m2
Etage : 2
Année de construction : 1976
Détails des surfaces
Surface habitable : 147m2
Surface Séjour : 30m2
Surface Terrain : 771.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de WC: 2
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1453.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
A
GES : 128 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Morgane Moreau
+330613915179
morgane.moreau@1894-immo.com

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