Référence : 014738

Charmante maison de ville façon loft – Quartier La Timone


155 000 €

Marseille 13010
50m2
1
0
1

description du bien

1894 L’Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de cachet de 43m2, au calme absolu, idéalement située dans le quartier recherché de La Timone.

Présentée comme un loft sur plusieurs niveaux, elle offre :

Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.

Au 1er étage : un espace nuit avec placards (actuellement aménagé en bureau) et un coin rangement attenant.

Au 2ᵉ étage : un espace supplémentaire, aujourd’hui utilisé comme chambre, pouvant facilement s’adapter à vos besoins (bureau, coin détente, chambre d’appoint).

Rénovée avec goût, cette maison atypique est prête à vous accueillir : aucuns travaux à prévoir. Vous apprécierez également le stationnement facile et l’absence de charges de copropriété.

Un bien rare et atypique, idéal pour les amoureux du style urbain et cosy.

Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charge vendeur
TF: 731€
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 43 m2
Etage : 2
Année de construction : 1948
Détails des surfaces
Surface habitable : 50m2
Surface Séjour : 26m2
Surface Terrain : 50.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 731.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 2
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 549 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
A
GES : 120 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Adeline CHARPENTIER
+33674936400
adeline.charpentier@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Marseille | Aix-En-Provence | Toulon | La Ciotat | Toulouse | Aubagne | Mentions légales
© copyright 2020 - agence nine9